Högsbo
Kapplandsgatan 50
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 58,8 kvm
- Avgift:
- 3 629 kr/mån
- Byggår:
- 1964
- Utgångspris:
- 2 195 000 kr
Beskrivning
Vi har nöjet att kunna erbjuda en mycket välvårdad och fin tvåa om 59m2 med bra planlösning. Renoverat kök och helkaklat badrum med kombinerad tvätt/torkmaskin. Stor inglasad balkong i soligt västerläge.
Här har man ett fint ljusflöde med stora fönster. Den inglasade balkongen blir ett extra rum med möjlighet att vistas från vår till höst.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Lars-Åke Helin för en avtalad visning.
Bostadsrättsföreningen Täppan är en trevlig och mycket välskött förening med härliga gröna gårdar med tillgång till grill- och lekplatser. Området runt Kapplandsgatan, som föreningen ligger på, är fridfullt och populärt bland både yngre och äldre. På nära avstånd finner du Axel Dahlströms Torg med mataffär, apotek, postservice, café med mera. Förskola och grundskola finns inom gångavstånd. Du tar dig enkelt till vackra Slottsskogen, Botaniska Trädgården, Ruddalens motionsområde samt Linnégatan med dess enorma utbud av affärer och Caféer men framför allt finns havet inom cykelavstånd.
I föreningen finns en gemensam bastu samt ett övernattningslägenhet som går att hyra för en låg kostnad, samlingslokal. Föreningen ordnar gemensamma pub och grillkvällar.
De goda allmänna kommunikationsmöjligheterna gör det enkelt att ta sig till centrum. En rad olika spårvagnslinjer går från hållplatsen Axel Dahlströms torg och Marklandsgatan. ; 1,2, 3, 7 och 8. Här passerar även ett antal busslinjer.
Ska du sälja?
Köket är vält tilltaget med förvaring och arbetsyta
Mysigt sovrum med ljust målade väggar.
Helt kaklat badrum med kombinerad tvätt och tork
Socialt och lättmöblerat vardagsrum med ekparkett
Vardagsrum med utgång till balkongen
Nytt tak med solceller
Fin innergård
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Hall med ekparkett och målade väggar .
Kök som är renoverat med ljust målade väggar och ljus bänkskiva. Spishäll och separat ugn under. Inbyggd spisfläkt. Inbyggd microugn. Kombinerad kyl/frys. Inbyggd diskmaskin med integrerad lucka. Fint parkettgolv i ek. Fönster vid matplats med fri utsikt över innergården.
Badrum som är helkaklat med golvvärme. Tvätt/tork och duschplats med skjutdörrar. Handdukstork och fönster. Fin kommod med spegelskåp.
Sovrum med en behaglig ljus färg och fin utsikt över innergården.
Klädkammare med fin inredning.
Vardagsrum med parkett i fiskbensmönster, släta väggar som är målade i en ljusgrå färg.
Inglasad balkong i västerläge.
Fakta
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt.
- Lägenhetsnummer:
- 109/1103.
- Våningsplan:
- Våningsplan 1 av 3, ej hiss.
- Storlek:
- 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea ca 58,8 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.
- Byggår:
- 1964.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Underhållsplan
Föreningen har en underhållsplan som revideras årligen. Följande större underhåll har genomförts de senaste 10 åren samt planeras för de 5 kommande årenInk
Genomfört:
2000-2004:
Stamrenovering
Elsystem renoverade och moderniserade
2007:
Förnyelse av körgårdar påbörjad
Ny bastu samt övernattningslägenhet
tilägsisolering vind 40 cm
2008:
Nya dörrar till källare och soprum
renovering värmekulvert
2009:
Förnyelse innergårdar påbörjad
Nya torktumlare
Branddörrar i entréplan
2010:
Gruppanslutning bredband
2011:
Ombyggnation av lokaler till lägenheter och ny Fastighestskötarexpedition samt styrelse expedition.
Termostatbyte
Nya ytterdörrar till marklägenheter
Entreér - Målning samt byte av belysning
2012:
Nya maskiner tvättstugor
Bokningstavlor tvättstugor
Radonmätning
Översyn av elluttag i källare
Ny lekställning utanför föreningslokalen
Ny belysning parkering
Asbestsanering lokal kapplandsgatan 48
2013:
Nya fönster i lokaler källarplan
Byte trasiga fönsterbalkar och omfogning av fasad där det behövs
Rörelsestyrd belysning i gemensamma utrymmen
2016:
Måla golv källare och cykelrum
Fasadarbete påbörjat
2017:
Fasadarbete avslutat
Uppgradering av bredband
Nytt avtal för fjärrvärme
2018:
Målning av entredörrar och träfasader
Breddning av parkeringsplatser
Gästlägenhet, föreningslokalen och bastu kan nu bokas via aptus
2019-2020:
Upprustning av föreningens lekplatser
Inköp av nya möbler till gästlägenheten.
2021 Takrenovering samt solceller monteras på taket.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Tele2.
Internet:
Tele2:
Ett grundutbud för TV ingår i månadsavgiften och detta är en digital TV tjänst från Tele2.
Om du behöver hjälp eller vill uppgradera ditt kanalutbud hänvisar vi er till Tele2.
Ownit:
Bredbandsuppkoppling upp till 1 Gbit/s via LAN ingår i månadsavgiften.
Alla frågor eller problem med bredband, IP-telefoni och IP-TV hänvisar vi till Ownit's kundtjänst på 08-525 07 300. Eller via deras hemsida.
- Bilplats:
- Bilplatser finns för uthyrning, ev kö.
- Övrigt:
- Här bor man närmare till naturen än andra innerstadsbor
I närheten finns många fina gröna områden att motionera eller bara koppla av och njuta av den vackra omgivningen.
Änggårdsbergen är ett härligt naturområde för sköna promenader.
Slottskogen har många trevliga utflyktsplatser med fina promenadstråk och möjligheter för picknick. Strosa i azaleadalen eller besök de olika djuren som håller till kring slottskogen.
- Omgivning:
- Här har man närmare till naturen än andra innerstadsbor
I närheten finns många fina gröna områden att motionera eller bara koppla av och njuta av den vackra omgivningen.
Änggårdsbergen är ett härligt naturområde för sköna promenader.
Slottskogen har många trevliga utflyktsplatser med fina promenadstråk och möjligheter för picknick. Strosa i azaleadalen eller besök de olika djuren som håller till kring slottskogen.
Botaniska Trädgården är en liten oas med vackra blommor och växter.
Rudalens motionsanläggning erbjuder trevliga motionsslingor.
- Kommunikationer:
- Föreningen ligger nära Marklandsgatan, en av de största knutpunkterna för lokaltrafiken i Göteborg.
För information om vilka spårvagnar och bussar som traffikerar hållplatsen, se www.vasttrafik.se.
- Pris:
- 2 195 000 kr eller högstbjudande
- Avgift:
- 3 629 kr/mån. Inkl värme, vatten & Kabel-tv.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 525 kr.
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 0,30374%. Andel av årsavgift är 0,31117%.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 71 136 kr. Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 600 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 150 kr och hushållsel 450 kr.
Föreningen har IMD som betyder individuell mätning och debitering.
Detta betyder att elen debiteras via avier från föreningen med 3 månaders förskjutning. Därför slipper du som medlem teckna något elabonnemang och heller inte betala en individuell elnätsavgift.