Lesikavägen 60

Fakta

Fastighetsbeteckning:

Svindal 1:15.

Typ:

Friliggande villa. 1-plan med källare.

Upplåtelseform:

Friköpt.

Byggår:

1943.

Storlek:

Boarea ca 75 kvm, biarea ca 45 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 3 rum.

Byggnadssätt:

Grundmur: Betong. Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2 & 3 glasfönster.

Enskilt vatten. Djupborrad brunn som delas med grann fastigheten. Enskilt avlopp med nytt reningsverk.

Ventilation:

Självdrag.

Uppvärmning och el:

Uppvärmningssystem: Direktverkande el med luftluftvämepump från 2010.
Elförbrukning: 12 436 kWh/år.

Energideklaration:

Energideklaration utförd, 2016-12-20.
Energiklass G. Specifik energianvändning 128 kWh/kvm år.

TV- och internetanslutning:

TV: TV-antenn.
Internet: ADSL.

Uteplats:

Uteplats 1: Altan
Uteplats 2: Altan, inglasad.

Parkering:

Garage (står utanför tomtgräns).

Övriga byggnader:

Garage (står utanför tomtgräns) Gbg Kommun äger marken.
Gäststuga om ca 32 kvm med kök och badrum.

Tomt:

Tomtarea 2 740 kvm. Tomtarea 2 740 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt.

Övrigt:

Årekärr är en bygd och (tidigare) by i Göteborgs kommun. Bygden består av en uppodlad och delvis bebyggd dalgång med färre än 50 invånare, två kilometer östnordöst om Billdal. Före skiftesreformerna på 1800-talet var bebyggelsen i stort sett centrerad kring en sammanhållen by med ett halvdussin gårdar i den sydvästra delen av dalen.

Strax sydväst om Årekärr ligger Billdals kyrkogård, och söder om denna småorten (villaområdet) Ambjörnhagen. I princip hela Årekärrsdalen ligger inom Sandsjöbacka naturreservat. Årekärr har tillhört Askims socken genom nästan hela sin kristna historia; från tidigt 1700-tal och 100 år framåt var man dock del av Fässbergs socken i norr.

Billdal är en attraktiv stadsdel med närhet till både kust och skog.
Längs kusten ligger flera friluftsbad som är välkända för göteborgarna, där finns också flera hamnar för fritidsbåtar.

Ett bra sätt att lära känna kustremsan är att cykla på den tidigare banvallen för Säröbanan. Den sträcker sig längs större delen av kusten och bjuder på många vackra vyer.
För den som vill vandra och vistas i ett vackert skogs- och hedlandskap finns Sandsjöbackareservatet.

Billdals Park är också ett trevligt område för både lek och motion, i anslutning till parken ligger Billdals ridskola.

Billdal har en ishall och närhet till Askims sim- och sporthall.

På några minuters promenadavstånd ligger Fenestra Billdal (f.d. Montessoriskolan Polstjärnan) en liten och mysig skola för elever från förskolan upp till årskurs 5.

Bärnarps konditori och bageri med fikaservering och utsikt över viken finns nära kyrkan.

På cykelavstånd finns Kungsporten med ett stort och varierat utbud. Vårdcentral, BVC, stor livsmedelsaffär, hämtmat, blommor mm.
Om du gillar nybakat bröd hittar du det hos populära Nordgårdens Bageri där du också kan ta en fika.
Nästan granne med bageriet ligger Rollands frukt och grönt där du hittar närproducerade och kravodlade råvaror.

Taxeringsvärde:

Taxeringsvärdet är 2 650 000 kr varav byggnadsvärde 965 000 kr (fastställt 2015). Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.

Pantbrev:

3 st om totalt 828 000 kr.

Driftkostnad:

Driftkostnaden är ca 27 200 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 16 000 kr, försäkring 3 500 kr, renhållning 2 700 kr och hushållsel 5 000 kr.
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år.

Servitut, planbestämmelser m m:

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Pumpanläggning.

Rättigheter last: Avtalsservitut Pumpanläggning.