Gammalkroppa - Charmig gård med naturskönt läge och möjlighet till djurhållning

Skrolla ned

Filipstad - Gammalkroppa

Gammalkroppa Dammen 6

Tillfälle att förvärva en charmig gård med mysigt och idylliskt läge. 1 1/2-plansvillans 135 kvm fördelas på 4 rum och kök varav 3 sovrum.

Typ:: Friliggande villa

Antal rum:: 4 varav 3 sovrum

Boarea:: 135 kvm

Byggår:: Okänt

Utgångspris:: 1 395 000 kr

Dela

Beskrivning

Tillfälle att förvärva en charmig gård med mysigt och idylliskt läge nära Filipstad. 1 1/2-plansvillans 135 kvm fördelas på 4 rum och kök varav 3 sovrum. Stort kök med bra arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter. Vardagsrum i vinkel medför plats för såväl matsalsmöbel som soffa. I vardagsrummet finns öppen spis som både ger ett skönt värmetillskott och förhöjer mysfaktorn. Från altanen under tak kan man sitta och njuta sommarens alla väder och samtidigt blicka ut över vattendrag. Fin trädgårdstomt om 3 210 kvm.
För den som önskar bedriva djurhållning finns möjlighet till det då det finns stall. Här bor man med ett naturskönt läge med gångavstånd till sjön Yngen som erbjduer fiske och möjlighet till bad. Önskar man fiska ädelfisk så finner man Västra Skärjen ca 300 meter bort från huset. Ca 10-15 minuters bilfärd in till Filipstad som erbjuder mataffärer, klädaffärer, systembolag och bensinstation.

Lågupplöst Gammalkroppa Dammen 6

Lågupplöst

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering

Fält markerade med * är obligatoriska.

Förnamn *

Efternamn

E-post *

Telefon *

Ev. meddelande

Jag samtycker till att Helins Mäklarbyrå behandlar mina personuppgifter enligt sin integritetspolicy.*
Vår integritetspolicy

Ämne

Lågupplöst Vardagsrum

Lågupplöst Kök

Lågupplöst Sovrum på entréplan

Lågupplöst

Lågupplöst Det första sovrummet på övervåningen

Lågupplöst Det andra sovrummet på övervåning

Lågupplöst Altan under tak med trivsam utsikt mot en mindre damm

Lågupplöst Altan under tak

Lågupplöst

Lågupplöst Fastighetskarta

Klicka för större karta

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning: Rymlig hall med ljusa väggar och laminatgolv.

Vardagsrummet går i vinkel vilket ger en luftig känsla vilket förstärks av ljusinsläppet från fönstren som vetter åt olika väderstreck skänker. Här får man plats med såväl matsalsmöbel som soffa. Öppen spis med insats förhöjer mysfaktorn samtidigt som den ger en skön värme. Ljusa väggar och på golvet ligger det trägolv och heltäckningsmatta. Från vardagsrummet når man den trivsamma altanen med utsikt mot en mindre damm.

Det rymliga köket erbjuder bra arbetsytor och bakom de träfärgade köksluckorna finns gott om förvaring. Här finns plats för större matbord. Ljusa väggar och plastmatta på golvet. Utrustning: kyl, spis, fläkt, diskmaskin.

Sovrummet som ligger på entréplan har ljusa väggar och plastmatta. Två garderober.

Badrummet har ljusa väggar och plastmatta på golvet. Utrustning: toalett, handfat, dusch, bastu.

På övervåningen finner man en övre hall och två sovrum.

Hallen har målade väggar och laminatgolv.

Det första sovrummet har ljusa väggar och ljust laminatgolv.

Det andra sovrummet har ljusa väggar och laminatgolv.

Fakta

Fastighetsbeteckning:: Gammalkroppa 1:7.

Typ:: Friliggande villa. 1 ½ plan med delvis källare.

Upplåtelseform:: Friköpt.

Byggår:: Okänt.

Storlek:: Boarea ca 135 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.

Byggnadssätt:: Grund: Torpargrund/delvis källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.

Enskilt vatten, enskilt avlopp.

Ventilation:: Självdrag.

Uppvärmning och el:: Uppvärmningssystem: Pellets.

TV- och internetanslutning:: TV: Nuvarande ägare har använt Boxer och parabol.

Uteplats:: Trivsam altan under tak med utsikt mot mindre damm.

Övriga byggnader:: Stort uthus/ekonomibyggnad som innefattar stall med två boxar, loge, garage, carport och förråd. Möjligt att bedriva djurhållning.

Tomt:: Tomtarea 3 210 kvm. Tomtarea 3 210 m² (friköpt).
Välskött tomt med insysnskyddat och naturskönt läge. För den trädgårdsintresserade finns gott om blommor och fina planteringar.

Ekonomi

Pris:: 1 395 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde:: Taxeringsvärdet är 290 000 kr varav byggnadsvärde 227 000 kr (fastställt 2015). Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.

Pantbrev:: 4 st om totalt 346 400 kr.

Driftkostnad:: Driftkostnaden är ca 17 300 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 700 kr, vatten/avlopp 700 kr, renhållning 2 500 kr, sotning 1 800 kr och hushållsel 9 600 kr.
Driftkostnaderna är individuella och kan därför variera utefter förbrukning och avtal med leverantör.

En pelletspanna har nyligen installerats och i dagsläget kan inte säljaren redogöra förbrukning/kostnad för uppvärmningen.
Tidigare förbrukades 25 m3 ved för uppvärmning.

Kostnaden för vägsamfällighet kunde säljaren inte uppge.
Fastighetsavgift: 2 175 kr/år.

Servitut, planbestämmelser m m:: Rättigheter förmån: Officialservitut Väg.