Askim Välen nedre, fin stuga med vacker gaveltomt och friggebod

Askim Välen - Rölikegången 314

35 m² • 2 rum • 1 375 000 kr eller högstbjudande

Visning

För visning var vänlig kontakta Lars-Åke Helin på 0708-49 88 25 eller via e-post

Vi har nöjet att åter erbjuda en av de mycket populära och mysiga kolonistugorna i Välenkolonin.
Stor altan i väster och mysig friggebod med fin sängplats och praktiskt förråd. Stugan har WC och dusch i gott skick, sovloft med flera sängplatser. Allrum med stort glasparti med skjutbara dörrar.

Trevlig och fin trädgård med flera fruktträd tomt om ca 280 kvm.
Fina rabatter med massor av växter och blommor
Stugan och har perfekt läge längst ner på gången med gaveltomt som ligger skyddat i en lugn och harmonisk del av Välens nedre koloni.
Salta bad inom några minuters gång/cykelväg. Nära till parkering och kommunikationer till stan via Frölundatorg med buss.
Stugan säljs delvis möblerad!

Visa hela beskrivningen

Grundfakta

Area

35 m² + 10 m² biarea

Fastighetsbeteckning

Välenkolonin stuga nr 314

Upplåtelseform

Arrenderätt

Typ

Kolonistuga

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

35 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning

Vacker trädgård med fruktträd och fin gräsmatta och planteringar, Altan i soligt västerläge. Totalt 33 kvm.

Ingång till stugan går via altanen, stort glasparti med skjutbara dörrar.
Allrum med vit panel i taket och ljust golv.
Här finns även en dörr mot altanen. Mått :
2,68x5,26m 14kvm.
Sovrum/alkov mått 2,38x2,16m
Köket erbjuder bra med skåp och diskbänk med fönster mot gången. Kyl/frys och spis samt micro.
WC med klinkers på golv och vit målade väggar. Dusch och handfat samt wc. Här sitter varmvattenberedare.
Trappa/stege till sovloft som erbjuder flera sängplatser. Panel på väggar och tak.
Stugan säljs med inventarier och möbler förutom sängen i sovrum/alkov.

Nytt tak 2018 på stugan och friggeboden. Betongpannor. Även nya hängrännor.

Byggnad - 1-plan + sovloft

Byggnadstyp

1-plan + sovloft

Byggnadsår

1928

Renoveringar

Nytt tak 2018

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glasfönster

Bjälklag

Trä

Utvändigt

Plåtisol nytt från 2018

Tak

Betongtegel från 2018

Grundläggning

Plintar

Uppvärmning

Direktverkande el

Ventilationstyp

Självdrag

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten & avlopp som är på mellan april-oktober. Varmvattenberedare

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad fördelas enligt följande

Uppvärmning: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år
Elavläsning sker en gång per år. Elkostnaden är rörlig och varierar beroende vilken tempratur man väljer att ha i stugan under året.
Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 5 000 kr.

TV-antenn med markbundna kanaler

Övriga byggnader

Friggebod.

Taxering

Taxeringsår

2019

Typkod

225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Byggnadsvärde

510 000 kr

Värderingsår

1928

Totalt taxeringsvärde

510 000 kr

Tomt

Tomtarea

280 kvm

Tomttyp

Fruktträd, staket, trädgårdsland och trädgårdstomt

Terrass

Altan

Parkering

Parkeringsplats går att hyra för 450kr/år.

Tomtbeskrivning

Tomtarea 280 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd, staket och växter och blommor.

Faktauppgifter

Typ:

Fritidshus/Kolonistuga, 1-plan + sovloft
Upplåtelseform:

Arrenderätt
Arrende:

15 400 kr/år
Pris:

1 375 000 kr eller högstbjudande
Boarea:

35 m² + 10 m² biarea

Rum:

2 rum
Byggnadsår:

1928
Tomtarea:

280 kvm
Driftskostnad:

Uppvärmning 2 400 kr
Försäkring: 1 200 kr
Summa: 3 600 kr
Elavläsning sker en gång per år. Elkostnaden är rörlig och varierar beroende vilken tempratur man väljer att ha i stugan under året. Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 5 000 kr.