Askim Välen
Rölikegången 314
Vi har nöjet att erbjuda en mycket fin stuga med en mycket vacker tomt som har fruktträd, blommor och planteringar. Stor altan med soligt västläge.
- Typ:
- Övrigt
- Antal rum:
- 2
- Boarea:
- 35 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- 1928
Beskrivning
Vi har nöjet att åter erbjuda en av de mycket populära och mysiga kolonistugorna i Välenkolonin.
Stor altan i väster och mysig friggebod med fin sängplats och praktiskt förråd. Stugan har WC och dusch i gott skick, sovloft med flera sängplatser. Allrum med stort glasparti med skjutbara dörrar.
Trevlig och fin trädgård med flera fruktträd tomt om ca 280 kvm.
Fina rabatter med massor av växter och blommor
Stugan och har perfekt läge längst ner på gången med gaveltomt som ligger skyddat i en lugn och harmonisk del av Välens nedre koloni.
Salta bad inom några minuters gång/cykelväg. Nära till parkering och kommunikationer till stan via Frölundatorg med buss.
Stugan säljs delvis möblerad!
Välkomna till Rölikegången 314
Lågupplöst
Lågupplöst Härlig trädgård
Ska du sälja?
Lågupplöst
Lågupplöst Altan med skyddat västerläge
Lågupplöst Sovrum i friggeboden
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst Flera fruktträd och fina buskar
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst Entré/allrum med skjutbart glasparti mot altanen
Lågupplöst ...annan vinkel
Lågupplöst
Lågupplöst Sovrum
Lågupplöst Kök
Lågupplöst WC med dusch
Lågupplöst Trappa/stege till loftet
Lågupplöst Sovloftet
Lågupplöst
Lågupplöst Flygbild över området
Lågupplöst Satta bad vid Marholmen
Lågupplöst Översiktsbild över Välen nedre
Lågupplöst Askimsviken
Lågupplöst Lokal med tvättstuga och duschar
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning : Vacker trädgård med fruktträd och fin gräsmatta och planteringar, Altan i soligt västerläge. Totalt 33 kvm.
Ingång till stugan går via altanen, stort glasparti med skjutbara dörrar.
Allrum med vit panel i taket och ljust golv.
Här finns även en dörr mot altanen. Mått :
2,68x5,26m 14kvm.
Sovrum/alkov mått 2,38x2,16m
Köket erbjuder bra med skåp och diskbänk med fönster mot gången. Kyl/frys och spis samt micro.
WC med klinkers på golv och vit målade väggar. Dusch och handfat samt wc. Här sitter varmvattenberedare.
Trappa/stege till sovloft som erbjuder flera sängplatser. Panel på väggar och tak.
Stugan säljs med inventarier och möbler förutom sängen i sovrum/alkov.
Nytt tak 2018 på stugan och friggeboden. Betongpannor. Även nya hängrännor.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Välenkolonin stuga nr 314.
- Typ:
- Övrigt. 1-plan + sovloft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1928.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Nytt tak 2018.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm, biarea ca 10 kvm. 2 rum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä . Takbeklädnad: Betongtegel från 2018. Utv plåtarbeten: Plåtisol nytt från 2018. Fönster: 2-glasfönster .
Kommunalt vatten & avlopp som är på mellan april-oktober. Varmvattenberedare.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Genom föreningen.
- TV- och internetanslutning:
- TV: TV-antenn med markbundna kanaler.
Internet:.
- Uteplats:
- Altan.
- Parkering:
- Parkeringsplats går att hyra för 450kr/år.
- Övriga byggnader:
- Friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 280 kvm. Tomtarea 280 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd, staket och växter och blommor.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 510 000 kr varav byggnadsvärde 510 000 kr (fastställt 2019). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 3 600 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 2 400 kr och försäkring 1 200 kr.
Elavläsning sker en gång per år. Elkostnaden är rörlig och varierar beroende vilken tempratur man väljer att ha i stugan under året.
Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 5 000 kr.
Fastighetsavgift: 3 825 kr/år.
