Charmig stuga på härlig trädgårdstomt

Skrolla ned

Askim- Välenkolonin nedre området

Förgetmigejgången 256

Denna välskötta stuga ligger på en härlig trädgårdstomt med soligt läge och insynsskyddad altan. Fin sommarbostad med gott om plats både ute och inne.

Såld

Typ:: Fritidshus

Antal rum:: 2

Boarea:: 35 kvm

Biarea:: 10 kvm

Byggår:: 50-tal

Beskrivning

Denna välskötta och rymliga stuga ligger på en härlig trädgårdstomt med soligt läge och insynsskyddad altan. Här får man en fin sommarbostad som har gott om plats både inne och ute. Allrum, veranda och kök med ger ett bekvämt boende. Ett rejält loft som kan fungerar som sovrum och har en förrådsdel i kupan. Ute har man en stor härlig altan i vinkeln mellan stugan och boden. Trädgården har plats både för odling och lek. Flera fullvuxna fruktträden.
Bara en kort bit bort från stugan finns en fin lekplats för de små och och en gräsplan passande för lekar. Vid parkeringen på hörnet Marholms-/Hagkroksvägen ligger servicehuset med toaletter, duschar och tvättstuga.

Till Askimsviken med bad- och båtplats är det en kort promenad eller cykeltur. ICA Åkered ligger inom promenadavstånd och Frölunda Torg ligger bara 1,5 km bort. Buss stannar intill kolonin. Ett litet sommarparadis nära hav och stad.

Lågupplöst Förgätmigejgången 256

Lågupplöst

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering

Fält markerade med * är obligatoriska.

Förnamn *

Efternamn

E-post *

Telefon *

Ev. meddelande

Jag samtycker till att Helins Mäklarbyrå behandlar mina personuppgifter enligt sin integritetspolicy.*
Vår integritetspolicy

Ämne

Lågupplöst

Lågupplöst Altan och förrådsbod

Lågupplöst Altan med vin odling

Lågupplöst Egen vinstock

Lågupplöst Inbyggd veranda med entré

Lågupplöst

Lågupplöst Allrum

Lågupplöst Mot allrummet

Lågupplöst Välutrustat kök...

Lågupplöst ...med matplats

Lågupplöst Loft med sovplatser

Lågupplöst Fönster i båda gavlar

Lågupplöst Hall/WC

Lågupplöst WC

Lågupplöst Förråd

Lågupplöst Härlig tomt

Lågupplöst Här kan man odla

Lågupplöst Nr 256 vid pilen

Lågupplöst Mot Askimsviken

Lågupplöst Marholmen med badplats och hamn

Lågupplöst Cvh värdering mm

Lågupplöst

Lågupplöst Välkommen på visning

Rumsbeskrivning

Denna trevliga stuga har två ingångar, en via den inbyggda verandan och en bakre från altanen in till köket. Stort kök med matplats. Allrum som är öppet mot den inbyggda verandan. Vidare WC och ett sovloft.

Verandan fungerar idag huvudsakligen som matplats. Här finns även en entré. Många fönster släpper in ljus. Samtliga fönster i verandan är nya isolerglasfönster. Ljusa väggar och golv.

I och med att allrummet och verandan är öppna mot varandra finns här bra möjligheter att anpassa sitt möblemang efter behov.

Köket är väl tilltaget och välutrustat. Flera fönster, varav ett nytt, släpper in ljus. I den främre delen har man en matplats med utsikt över trädgården, i den bakre gott om skåp och arbetsytor. Här finns bl.a. 4-plattig spis, kyl/frys, micro mm.

Bakre entré med liten hall, WC och uppgång till loftet.

Loft med flera sovplatser och litet förrådsutrymme i kupan. Panel i taket och fönster i båda gavlar.

Vidbyggt förråd. Idag uppdelat i en verkstadsdel och en för trädgårdsredskap.

Fakta

Fastighetsbeteckning:: Välenkolonin Lott 256 i nedre området.

Typ:: Fritidshus. 1 plan + loft.

Upplåtelseform:: Arrende.

Byggår:: 50-tal.

Senaste renovering / ombyggnad:: Löpande underhåll.

Storlek:: Boarea ca 35 kvm, biarea ca 10 kvm. 2 rum.

Byggnadssätt:: Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: Isolerglasfönster/kopplade.

Kommunalt sommarvatten mellan april-nov. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el:: Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Fortum.

Energideklaration:: Energideklaration status: Behövs ej.

Uteplats:: Altan i vinkeln mellan stugan och förrådet som skyddas för insyn av en vinranka.

Parkering:: P-plats går att hyra i mån av tillgång. Hyra 450 Kr/år.

Tomt:: Tomtarea 300 kvm. Härligt tomt i soligt lägen med fruktträd och grönsaksland.

Ekonomi

Taxeringsvärde:: Taxeringsvärdet är 377 000 kr varav byggnadsvärde 377 000 kr (fastställt 2018). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.

Driftkostnad:: I arrendeavgiften ingår avgift om 500 kr som återfås vid medverkan på städdag. Vidare ingår även samfällighet till föreningen inkluderande vatten, avlopp, skötsel och drift av gemensamhetsanläggningar.

El-abonnemang via föreningen med individuell avläsning en gång per år. Elkostnaden är rörlig och varierar beroende egen förbrukning. T.ex. om man väljer att ha värme i stugan under året.
Köparen betalar en inflyttningsavgift till förening om 5 000 kr.
Fastighetsavgift: 2 828 kr/år.