Billdalskolonin
Sommarlyckan 21
Charmig stuga med loft: bekväma sovutrymmen, välutrustat badrum, ljus och fin, Underbar trädgård med Spa-Bad – en oas av komfort!
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 30 kvm
- Biarea:
- 5 kvm
- Byggår:
- 1991
- Utgångspris:
- 1 975 000 kr
Beskrivning
Välkommen till denna smakfulla och välutrustade stuga, belägen endast cirka 20 minuter från centrala Göteborg. Här får du ett bekvämt och funktionellt boende i en rogivande miljö.
Stugan har en genomtänkt och kvadratsmart planlösning med modern maskinell utrustning som gör det enkelt att trivas. Den öppna och luftiga känslan i stugan gör den till ett idealiskt hem för den som söker både funktion och stil. Här finns tre altaner att välja mellan – en härlig altan i västerläge där du kan njuta av solen under hela dagen, samt en i norr som erbjuder svalka och skugga när det behövs och även en i österläge. Oavsett väderlek har du alltid en plats att koppla av på.
Ny luftvärmepump
Trädgården är en oas, där du kan njuta av fruktträd, bärbuskar och andra vackra växter. Det finns gott om plats för utemöbler, grillning och sociala tillställningar. För den som söker extra avkoppling finns ett underbart Spa-bad direkt intill den större altanen, där du kan ta ett härligt bad under stjärnorna eller njuta av det varma vattnets lugnande effekt.
Nybyggt förråd för verktyg och trädgårdsmöbler m.m.
Stugan är utrustad med både el och vatten året om, vilket gör boendet bekymmersfritt.
För naturälskaren är det inte långt till naturen och havet– endast drygt en kilometer bort hittar du Killingholmen, en vacker plats för promenader längs kusten. Här finns också flera naturreservat och härliga vandringsleder för den som uppskattar friluftsliv.
Denna stuga är en unik möjlighet för dig som söker ett harmoniskt boende med nära till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Välkommen att boka visning och upplev denna pärla på plats!
Välkommen
Baksidan av stugan
Ska du sälja?
Planlösning
Allrum
Stor och välkomnande hall
Allrum
Stilrent och funktionellt kök
Snyggt kakel
Köksdeltalj från Marbodal-kök
Badrum
Välutrustat badrum
Sovloftets första sovrumsdel
Loft
Sofloftets andra dubbelsäng
Vy från framsidan av stugan med altan
Perfekt hörntomt
Lillstugan
Spa-bad
Framsidans trädgård
Lågupplöst Klubbhus
Lågupplöst Lekplats
Lågupplöst Bouleplan
Drönarvy
Planlösning
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Väldisponerad stuga med alla bekvämligheter. Från entrén har vi badrum direkt till höger, rakt fram allrum och till höger från allrummet kök. En trappa upp ett loft med sovplatser.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- KOPPARÅS 23:27.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1991.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Löpande.
- Storlek:
- Boarea ca 30 kvm, biarea ca 5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och föreningen. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Övrigt: Spabad från 2024.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el, Luftvärmepump installerad 2023.
Nätbolag: Ellevio.
Elleverantör: Ellevio.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: Mobilt bredband fungerar fint.
- Uteplats:
- Träaltan på tre sidor av stugan, 2024 Ny ute-veranda framsida.
- Parkering:
- Föreningen disponerar parkering som ingår i avgiften.
- Övriga byggnader:
- 2024 nytt förråd, gäststuga.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Plan trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och tujahäck, 2022
Ny inhägnad och staket.
- Övrigt:
- Allmänt om koloniområdet
Antal stugor: 62
Stugstorlek: Max 30 m2 i bottenplan
Tomtstorlek: ca 300 m2
Förråd: 7 m2
Omr. totala yta: 40.000 m2
Tillkomstår: 1991
Arrende till: 2026-12-31
El: Ja
Vatten i stuga: Ja
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
Arrende och föreningsavgift =14340 kr (2024) ink parkering
2st städdagar och 1st bouletävling hålls årligen. Det är även obligatoriskt att ingå en en arbetsgrupp för skötsel och tillsyn av kolonin. Det rör sig om en vecka per stuga/år. Se mer info i årsredovisning och stadgar.
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 2000 kr (FGK) + 1000 kr (Billdal) och betalas av köparen. Bankgiro: 361-5044
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Det går INTE att få BOLÅN på stugor på arrenderad mark.
Det är i dagsläget inte tillåtet att mantalsskriva sig på stugans adress.
Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
- Omgivning:
- Lantligt beläget område med närhet till havet.
- Pris:
- 1 975 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 1 083 000 kr varav byggnadsvärde 1 083 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 7 000 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 5 500 kr och försäkring 1 500 kr.
Arrende och föreningsavgift =14340 kr (2024).
Fastighetsavgift: 5 037 kr/år.
