Billdalskolonin
Sommarlyckan 51
Mycket fin stuga som har en underbar trädgård med stor altan i soligt läge.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2
- Boarea:
- 30 kvm
- Byggår:
- 1992
Beskrivning
Nu har vi nöjet att erbjuda en mycket fin stuga i Billdalskolonin. Här tillbringar du ledigheten i ett stilren stuga med fint ljusinsläpp och härlig atmosfär.
Generös och solrik tomt med mycket gräsmatta, perfekt för barnens lek och sommarens alla aktiviteter.
Allrum och kök i en öppen planlösning, bra ljusflöde via altandörr och stora fönsterpartier. Härligt kök med bra förvaringsutrymme och arbetsytor.
Från köket kan du kliva ut på denna stora och underbara altan, en naturlig sällskapsplats under vår sommar och höst. Rymligt sovloft som har två sängplatser och med gott om plats för tillhörande möblemang.
WC/badrum med dusch och tvättmaskin.
Något för dig som vill ha en stuga som är helt inflyttningsklar
Stugan säljs delvis med möbler och inventarier.
Stugorna har VA året runt.
Billdalskolonin ligger inbäddat i fin natur och har havet och salta bad på bekvämt avstånd, ca 10 min med cykel.
Arrendet är omförhandlat från 2017-2026. Kostnaden är för 2021 = 11 102 kr/år inkl. p-pl, sopor, områdets skötsel och el.
Varje stuga har eget el-abonnemang och mätare på vattenförbrukning.
I området finns gemensam allmänning med boulebana och föreningslokal samt lekplats.
Allmänt om koloniområdet
Antal stugor: 62
Stugstorlek: Max 30 m2 i bottenplan
Tomtstorlek: ca 300 m2
Förråd: 7 m2
Omr totala yta: 40.000 m2
Tillkomstår: 1991
Arrende till: 2026-12-31
El, vatten & avlopp åretrunt.
Säsongen som man kan bo i stugan är mars till november. Det tillåtet att vara i stugorna hela året på helger och helgdagar.
Det går inte att få BOLÅN på kolonistuga på arrenderad mark.
Välkommen till Letsegårdsvägen 51
Översikt
Altan i solig läge
Ska du sälja?
Översikt
Kök med utgång till altanen
Kök med bra förvaring
Härligt kök med bra förvaringsmöjligheter.
Trevligt allrum med matplats invid fönster
Ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier
Öppen planlösning mellan allrum och kök
Allrum med utgång till altan
Altan och uteplats perfekt för sommarens alla tillställningar med familj och vänner
Skyddad uteplats med soligt läge
Välkomnande hall med förvaring i form av garderob.
Rymligt sovloft med smart förvaring i sidoutrymmet.
Friggebod som är ett praktiskt förråd
Rumsbeskrivning
Sovloft med gott om plats.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Billdalskolonin.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1992.
- Storlek:
- Boarea ca 30 kvm. 2 rum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong. Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt VA året runt.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
- Uteplats:
- Altaner med soligt läge.
- Parkering:
- P-pl finns i anslutning till kolonin.
- Övriga byggnader:
- Friggebod/förråd.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 550 000 kr varav byggnadsvärde 550 000 kr (fastställt 2018). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 5 050 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 3 500 kr, försäkring 1 250 kr och vatten/avlopp 300 kr.
Fastighetsavgift: 4 125 kr/år.
- Servitut, planbestämmelser m m:
- Gemensamhetsanläggning: Gemensamt föreningshus med möjlighet att hyra.
