Askim - Välen övre området
Röllikegången 312 Välen nedre
Charmig stuga på 35 kvm med öppen planlösning och stort sovloft. Helkaklad WC, extra friggebod och veranda. Perfekt för dig som bor i lägenhet.
- Typ:
- Övrigt
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- 1928
Beskrivning
Utforska det perfekta sommarhemmet i denna välskötta stuga, charmigt belägen med rogivande omgivningar. Den öppna planlösningen mellan veranda och allrum bjuder in till social samvaro, medan det helkaklade WC-badet erbjuder komfort. Den tillhörande friggeboden med extra WC ger idealiskt utrymme för gäster. Nytt taktegel från 2014.
Den ljusa stugan, med sina 2 rum och ett kök, har plats för hela 6-7 sängplatser, perfekt för att samla familj och vänner. Trädäcket i västerläge bjuder in till kvällssol och rofyllda stunder. Ett stenkast bort finner ni salta bad och smidig kommunikation till stan. Njut av en lågmäld enkelhet i en stuga med nytt tegeltak och sinkstup. Vissa inventarier ingår, vilket förenklar ert nya kapitels början. Här väntar ett livssteg fyllt av lugn och harmoni.
Luftvärmepump som ger både värme och kyla.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kummuner
Välens Koloniförening: Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA). Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området). Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte.
Ska du sälja?
Matplats
Allrum
Öppet mot inbyggd veranda
Köket
Gott om plats och förvaring
Matplats
Wc med dusch
Helkaklat renoverat 2009
Rymligt sovloft
annan vinkel
Sovrum i friggeboden
WC i friggeboden
Rumsbeskrivning
Friext: Planlösning:
- Veranda och allrum med en öppen planlösning
- Kök med gott om skåp samt en bra matplats
- Wc med dusch som är helkaklat.
- Sovloft med gott om sängplatser
- Friggebod med sängplats samt en extra WC.
- Förråd som är vidbyggt.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Välenkolonin stuga 312.
- Typ:
- Övrigt. 1-plan + sovloft, friggebod.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1928.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm, biarea ca 10 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel 2014-2015. Utv plåtarbeten: Vindflöjel. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt mellan april-oktober.Varmvattenberedare 50 liter, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: El - luftburen värme.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: TV-antenn.
Internet: Mobilt 5G funkar.
- Uteplats:
- Altan, läge sydväst.
- Parkering:
- P-plats går att hyra för 450:-per år.
- Övriga byggnader:
- Friggebod inredd som gäststuga och WC, förråd.
- Tomt:
- Tomtarea 250 kvm. Tomtarea 250 m² (arrenderätt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd och häckar.
- Övrigt:
- Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kummuner
Välens Koloniförening: Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA). Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området). Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 595 000 kr varav byggnadsvärde 595 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 3 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: hushållsel 3 500 kr
Arrende och avgift till föreningen = 19500 kr/år.
Fastighetsavgift: 4 462 kr/år.
