Tynnered
Onyxgatan 4
Bo modernt i denna nybyggda trerummare på 61 kvm, vån 2 av 7. Stilrent kök och rum för trivsamt boende i ett nyproducerat område.
- Typ:
- Lägenhet
- Antal rum:
- 3 varav 2 sovrum
- Boarea:
- 61 kvm
- Avgift:
- 4 617 kr/mån
- Byggår:
- 2023
- Utgångspris:
- 2 595 000 kr
Beskrivning
Området:
Parkhusen i västra Göteborg erbjuder välplanerade lägenheter i ett skönt läge precis invid den nya stora Opalparken. Det betyder härliga utblickar mot det gröna samtidigt som du kan ha hela parken som ett slags extra vardagsrum. Stadsdelen har många efterfrågade boendekvaliteter och ett riktigt bra läge som förvånansvärt få än så länge har upptäckt. I och med de stora planerna som nu kommit igång för Nya Opaltorget är det bara en tidsfråga innan fler upptäcker området.
Driftskostnad:
I Parkhusen har du möjlighet att påverka dina driftkostnader. Mätningen av hushållsel och varmvatten sker individuellt för varje bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och mark, exempelvis hissar, trapphus, parkering och gård. Kostnaden för detta är inkluderad i årsavgiften. Utvändiga underjordiska behållare för hushållsavfall och källsortering finns i anslutning till husen.
Fastigheten har solceller vilket gör att energiklass B uppfylls. Bostäderna värms upp med fjärrvärme via Göteborgs energi, Ventilationen är ett FX System, (frånluftsventilation med värmeåtervinning).
Parkering:
Det finns 16 markparkeringsplatser, varav 2 platser med laddstation och som disponeras av föreningen. Två stycken parkeringsplatser är reserverade för eventuell poolbil. Hyresavtal för parkeringstillstånd tecknas separat. Preliminär hyra är 600 kr/månad och 700 kr för laddplats (kostnad för
förbrukning tillkommer).
Cykelparkering:
Väderskyddad och låsbar cyckelförvaring med sedum tak finns placerat på gården med anslutning till Onyxgatan. Det finns gott om plats att placera
cycklar i 2 plan. Platser finns även för besökare och boende vid entréer.
Cykelpool med specialcyklar:
Brf Parkhusen har en cykelpool med specialcyklar. Dessa bokas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.
Förråd:
1 och 3 rok har lägenhetsförråd i entréplan. 2 rok har förråd i lägenheten.
Internet/TV:
Fiber är indraget i huset och ger tillgång till trådlös uppkoppling i bostaden. Alla lägenheter är anslutna till Telia Triple Play – bredband, TV och telefoni i ett paket.
Rymlig balkong om 8 kvadratmeter, belägen i västerläge med eftermiddagssol.
Klicka för större karta
Fakta
- Typ:
- Lägenhet.
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt.
- Lägenhetsnummer:
- 2-1204.
- Våningsplan:
- Våningsplan 2 av 7, hiss finns.
- Storlek:
- 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea ca 61 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.
- Byggår:
- 2023.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Alla lägenheter anslutna till Telia Triple Play.
Internet: Fiber indraget i huset, Alla lägenheter är anslutna till Telia Triple Play – bredband, TV och telefoni i ett paket.
- Bilplats:
- Markparkering i anslutning till huset. 16 platser varav 2 med laddstolpar.
- Omgivning:
- Tynnered är beläget mellan Näset, Önnered, Fiskebäck och Frölunda och består av en trevlig blandning av villor, radhus och flerfamiljshus. Här bor man nära både havet och Frölunda Torg, som erbjuder ett brett utbud av butiker, delikatesser, elektronik och caféer.
I närheten finns flera bekvämligheter, som mataffärer, skolor, förskolor, lekplatser och fritidsaktiviteter. Allt ligger inom gång- eller cykelavstånd, vilket gör området idealiskt för den aktiva familjen. I Åkeredsrondellen finns Sportarenan där man kan spela tennis, badminton, fotboll och minigolf.
Områdets fornlämningar visar att platsen varit bebodd sedan tidig bronsålder. Mellan 1366 och 1619 var området en del av både Sverige och Danmark. Tynnered blev en del av Göteborg år 1945.
Vill du promenera eller bada vid havet, finns flera badplatser i närheten, bland annat i Fiskebäck, Möttvik och Smithska Udden. Vid gränsen mellan Näset och Askim ligger Välens ekologiska fritidsområde, som lätt nås med cykel. Här finns en naturstig på cirka 2,5 km som leder förbi idrottsplatsen och minigolfbanan vid Åkered och vidare mot den mysiga småbåtshamnen Björlahamnen.
Området är välförsett med kollektivtrafik, med både buss och spårvagn. För mer information kan man besöka www.vasttrafik.se. Det finns också ett stort utbud av skolor och förskolor, och mer information om dessa finns på www.goteborg.se.
Frölunda Torg, ett komplett köpcentrum bara några minuter bort, erbjuder över 200 butiker, restauranger och caféer under samma tak. Här finns både stora butikskedjor och exklusiva specialbutiker. Centrumet har även ett brett utbud av serviceföretag, som mataffärer, bank, frisör, tandläkare och vårdcentral. I närheten ligger Frölunda Kulturhus, som bland annat har biograf, simhall och bibliotek. Frölunda Torg är också hem till Mio Möbler och McDonald's.
Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg går ett effektivt nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.
- Kommunikationer:
- Området är välförsett med kollektivtrafik, med både buss och spårvagn. För mer information kan man besöka www.vasttrafik.se. Det finns också ett stort utbud av skolor och förskolor, och mer information om dessa finns på www.goteborg.se.
- Service:
- I närheten finns flera bekvämligheter, som mataffärer, skolor, förskolor, lekplatser och fritidsaktiviteter. Allt ligger inom gång- eller cykelavstånd, vilket gör området idealiskt för den aktiva familjen. I Åkeredsrondellen finns Sportarenan där man kan spela tennis, badminton, fotboll och minigolf.
Frölunda Torg, ett komplett köpcentrum bara några minuter bort, erbjuder över 200 butiker, restauranger och caféer under samma tak. Här finns både stora butikskedjor och exklusiva specialbutiker. Centrumet har även ett brett utbud av serviceföretag, som mataffärer, bank, frisör, tandläkare och vårdcentral. I närheten ligger Frölunda Kulturhus, som bland annat har biograf, simhall och bibliotek. Frölunda Torg är också hem till Mio Möbler och McDonald's.
- Parkering:
- Markparkering i anslutning till huset. 16 platser varav 2 med laddstolpar.
- Pris:
- 2 595 000 kr
- Avgift:
- 4 617 kr/mån.
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 2,7452%.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 723 066 kr. Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 947 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 200 kr, vatten/avlopp 232 kr, hushållsel 316 kr och övrigt 199 kr.
