Hisings Kärra
Lillekärr Södra 120
Stilren och ljus 2:a med rymlig västbalkong. Renoverat badrum, välplanerat kök med köksö och österläge. Perfekt planerad för avkoppling.
- Typ:
- Lägenhet
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 62 kvm
- Avgift:
- 4 404 kr/mån
- Byggår:
- 1972
- Utgångspris:
- 1 595 000 kr
Beskrivning
Välkommen till denna 2:a på 62 kvm, perfekt för dig som uppskattar både stil och funktion. Denna välplanerade tvårummare ligger på våning 2 av 2 och bjuder på moderna bekvämligheter samt ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Vardagsrummet är en fristad av ljus, tack vare de stora fönstren som blickar ut mot en rymlig balkong i västerläge. Här kan du njuta av solnedgången varje kväll, vilket gör balkongen till en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder.
Det renoverade badrummet är smakfullt helkaklat med klinker och har en praktisk tvättmaskin för ökad bekvämlighet. Köket är stilrent och funktionellt med vita köksluckor, gråa bänkskivor och bra arbetsytor. Här finns även en köksö som blir det självklara navet vid matlagning och samkväm. Sovrummet är rymligt och erbjuder god förvaring i form av skjutgarderober, och det mjuka golvet bidrar till en ombonad känsla.
Till denna lägenhet hör också tillgång till ett eget förråd i ett mycket bra läge, vilket gör förvaring både smidig och praktisk. Föreningen erbjuder dessutom en rad gemensamma faciliteter för medlemmarna, bland annat en fräsch tvättstuga, lokaler för fester och sociala sammankomster, en bastu för avkoppling, samt en gästlägenhet som kan bokas för övernattande gäster. Det finns också ett cykelrum för förvaring av cyklar. I avgiften till föreningen ingår avgiften, hushållsel, och även värmeavgiften
Lägenheten ligger i ett barnvänligt område med närhet till både natur och bra kommunikationer. Här har du gångavstånd till Kärra centrum som erbjuder bank, post, ICA-butik, bibliotek, högstadieskola samt sim- och sporthall. I närområdet finns även flera låg- och mellanstadieskolor, förskolor, daghem samt servicehus för äldre, sjukhem och vårdcentral.
För den som pendlar finns mycket goda bussförbindelser till centrala Göteborg som bara tar cirka 15 min, samt till Bäckebols köpcentrum, vilket gör detta till ett perfekt läge för dig som söker både ett lugnt boende och närhet till stadens alla bekvämligheter. Med en stabil förening och mycket låg skuldsättning är detta en trygg investering för framtiden. För tillfället pågår arbetet med solpaneler på p-platser och laddstationer. Arbetet är nu i slutfasen. Välkommen på visning!
Välkomna till Lillekärr Södra 120
Balkong vid ingång med morgonsol
Ska du sälja?
Köket
Kök i annan vinkel
Badrum med tvättmaskin och dusch
Rymligt vardagsrum
Rymligt vardagsrum
Utsikt från balkong
Stor balkong i västerläge
Vardagsrum med matsal
Matsal i vardagsrum
Fräscht sovrum
Balkong på entrèsidan
Morgonkaffet på entresidan
Lågupplöst
Planlösning
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning: Hall med ljusa väggar och mörkgrå klinkergolv.
Köket är ljust och välplanerat med bra arbetsytor. Vita köksluckor med mörkgrått kakel över disk- och arbetsbänk. Ljusa väggar och ljust laminat på golvet. Matplats med köksö för 2-4 personer vid fönstret. Utrustning: spis med häll, köksfläkt, Kombinerad kyl/frys. Köket vetter mot öster, vilket ger ett härligt morgonljus med morgonsol
Det renoverade badrummet är helkaklat med stilrena klinkers och erbjuder moderna ytskikt. Här finns toalett, tvättställ med underskåp samt en duschplats med glasvägg. En praktisk tvättmaskin är också installerad, vilket gör vardagen enklare och bekvämare.
Vardagsrummet har ett trivsamt ljusflöde då fönstren i väster skänker ett härligt ljusflöde med kvällssol. Här får man plats med soffa och mindre matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås den stora balkongen, som har ett fritt västerläge och erbjuder sol hela eftermiddagen samt kvällssol, perfekt för avkoppling och middag ute.
Sovrummet är rymligt och erbjuder en fin fondtapet som ger rummet ett personligt och ombonat intryck. Här finns bra förvaringsmöjligheter i form av skjutgarderober som rymmer både kläder och andra tillhörigheter. Rummet vetter mot en grön park, vilket skapar en lugn och rofylld miljö.
Den stora balkongen sträcker sig över hela bostadens bredd och erbjuder ett insynsskyddat utrymme för avkoppling och sociala stunder. Balkongen är belägen i västerläge, vilket gör att du kan njuta av både eftermiddags- och kvällssol.
Fakta
- Typ:
- Lägenhet.
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt.
- Lägenhetsnummer:
- 221.
- Våningsplan:
- Våningsplan 2 av 2, ej hiss.
- Storlek:
- 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea ca 62 kvm. Föreningen.
- Byggår:
- 1972.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Ansluten till kabelnät.
Internet: Bredband ingår i månadsavgiften som en obligatorisk avgift på 90 kr. Leverantör Bredbandsbolaget.
- Balkong / Uteplats:
- 2st stora balkonger. En i västerläge och en i österläge.
- Bilplats:
- Parkeringsplats. Går att hyra för 200kr/mån med el 375 kr/mån. Carport: 500kr
El tillkommer om man vill ha laddning.
Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Till carportplatsen är det separat kö.
- Övrigt:
- Härligt område med närhet till Kärra-Centrum med affärer, bank, apotek, simhall, bibliotek m m. Flera dagis och skolor i närområdet. Busshållplats bakom huset som tar ca 20 min in till stan. Naturskönt med härliga strövområden.
- Pris:
- 1 595 000 kr
- Avgift:
- 4 404 kr/mån. I avgiften ingår hushållsel, och ingår även värmeavgiften (636 kr).
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 0,22861%. Andel av årsavgift är 0,22863%.
- Indirekt nettoskuld:
- Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 166 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 166 kr.
