Hisings Kärra
Lillekärr norra 2
Välplanerad genomgångsfyra i välbevarat skick med ytskikt och balkong i västerläge. Våning 2/3 hiss.
- Typ:
- Lägenhet
- Antal rum:
- 4 varav 3 sovrum
- Boarea:
- 89 kvm
- Avgift:
- 7 688 kr/mån
- Byggår:
- 1973-1974
- Utgångspris:
- 1 595 000 kr
Beskrivning
Charmig fyrarummare i originalskick med balkong i västerläge – garageplats ingår!
Välkommen till en genomgångslägenhet med stor potential och ett härligt, fritt läge! Denna rymliga fyra bjuder på en välplanerad planlösning med generösa ytor, två toaletter och en balkong i bästa västerläge – perfekt för soliga eftermiddagar och avkopplande kvällar.
Bostaden är i välbevarat äldre skick vilket gör den till en dröm för dig som vill skapa ditt eget hem från grunden. Här finns chansen att bevara det tidstypiska eller sätta din egen prägel – oavsett vad du väljer väntar en bostad med stor karaktär och mycket att erbjuda.
Ljus och rymd i fritt läge
Lägenheten har ett lugnt och fritt läge utan direkt insyn. Tack vare att den är genomgående får du ett fint ljusflöde från två håll och en trivsam utsikt från flera rum. De stora fönsterpartierna bidrar till att förstärka känslan av rymd och ljus.
Välplanerat med extra bekvämlighet
Med sina fyra rum finns här gott om plats för familjen, hemmakontoret eller hobbyrummet. Två toaletter underlättar vardagen, särskilt för barnfamiljen eller den som ofta har gäster. Förvaring finns det gott om, och planlösningen gör det enkelt att möblera efter behov.
Balkong i soligt västerläge
Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som vetter åt väster – en perfekt plats att njuta av solen, ta en kopp kaffe eller odla några krukväxter.
Garage i länga – en riktig bonus!
Till lägenheten hör dessutom en egen garageplats i länga, vilket är en stor fördel i området och ger både bekvämlighet och trygghet.
Lugnt område med närhet till det mesta
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både förskola och skola. Gångavstånd till Kärra Centrum där du hittar mataffär, apotek och annan service. Goda kommunikationer med buss gör att du smidigt tar dig till centrala Göteborg eller vidare dit du vill.
Missa inte denna möjlighet att skapa ett hem helt i din smak i ett populärt område!
Välkommen på visning –.
Gavellägenhet
Sista lägenheten på loftgången
Ska du sälja?
Vardagsrum
Annan vy från vardagsrum
Kök
Annan vy från kök
Matplats i kök
Annan vy från kök
Hall/Entre
Hall
Vy från rum mot hall
Möjligt sovrum innanför kök
Annan vy från möjligt sovrum innanför kök
WC nr 1
Badrum nr 2
Badrum 2
Möjligt sovrum 2
Möjligt sovrum 2
Sovrum 3
Annan vy sovrum 3
Loftgången
Balkong i västerläge
Utsikt från balkong
Fin lekplats
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning:
Hall: Hallen har mörk bröstpanel och ljusa klinkers, fungerar som ett nav i lägenheten
Badrum 1: Badrum 1 har blå klinkers, en våtrumstapet, wc och handfat
Sovrum 1: Sovrum 1 har parkettgolv som kompletteras av en strukturtapet på väggarna
Badrum 2: Badrum 2 har klinkers och kakel. Det är utrustat med WC, handfat, badkar, tvättmaskin och praktiska skåp för förvaring.
Kök: Köket har en plastmatta och bröstpanel. Det är utrustat med kyl, frys, diskho, spis och diskmaskin, vilket underlättar matlagning och rengöring.
Sovrum 2: Sovrum 2 har parkettgolv och väggar klädda i ljus tapet.
Vardagsrum: Vardagsrummet har en parkettgolv och ljus tapet
Sovrum 3: Sovrum 3 har en mörk plastmatta på golvet, medan väggarna är täckta med ljusare tapeter. Det finns garderober som erbjuder förvaring och organisation.
Fakta
- Typ:
- Lägenhet.
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt.
- Lägenhetsnummer:
- 94/1201.
- Våningsplan:
- Våningsplan 2 av 4, hiss finns.
- Storlek:
- 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea ca 89 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- Byggår:
- 1973-1974.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Kabel-tv levereras av Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen är ansluten till fibernätet och har ett avtal med Bredband2 upp till 1000Mbit som ingår i avgiften.
- Balkong / Uteplats:
- Balkong i soligt väster.
- Bilplats:
- Garage i länga med fjärrport följer.
- Pris:
- 1 595 000 kr eller högstbjudande
- Avgift:
- 7 688 kr/mån. I månadsavgiften ingår garage, värme, vatten och kabel-TV (grundutbudet).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 476 kr.
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 0,286%. Andel av årsavgift är 0,286%.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 146 893 kr. Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 350 kr/mån.
Fördelas enligt följande: hushållsel 350 kr.
