Lärjehed
Lärjeheds Fritidsområde stuga nr 98
- Typ:
- Övrigt
- Antal rum:
- 3
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1942
- Utgångspris:
- 750 000 kr
Beskrivning
Gul kolonistuga med stor trädgårds-tomt och parkering för två bilar
Välkommen till denna charmiga och välrenoverade kolonistuga med en stor, plan trädgårdstomt – perfekt för odling, lek och avkoppling. Här finns även en rymlig parkering med plats för två bilar.
Stugan har renoverats på senare år och erbjuder modern komfort med bland annat 3-glasfönster. Planlösningen är välplanerad med två sovrum, ett ljust vardagsrum och ett praktiskt kök.
I källarvåningen finns ett badrum med nytt klinkergolv samt en kombinerad WC och tvättstuga, även den med nytt klinkergolv. Utöver detta finns ett extra rum med nytt klinkergolv som kan användas efter behov – perfekt som gästrum, hobbyrum eller extra förvaring.
En idyllisk stuga med gott om utrymme och möjligheter – varmt välkommen på visning!
Ska du sälja?
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Hall : trägolv och vitmålade väggar
Kök: parkettgolv, vitt kök, spis, fläkt, diskho, kyl/frys
Vardagsrum : parkettgolv, vitmålade väggar, 1 garderob
Sovrum : parkettgolv, ljus tapet
Sovrum: parkettgolv, rosamålad tapet.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Lärjeheds fritidsområde stuga nr 98.
- Typ:
- Övrigt. 1 plan.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1942.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- nyligen källarrenovering samt tillbygge furstukvist.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark samt plintar under sovrum. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 3-glasfönster eller isolerglas, något enstaka 2-gl.
Kommunalt vatten mellan april-oktober, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: direkt el.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: får man lösa själv med streaming.
Internet: mobilt modem funkar bra.
- Parkering:
- 2 parkeringar på arrendetomten.
- Övrigt:
Stugorna får vara max 50 kvm ink. friggebod, växthus får vara max 10kvm.
Köparen får betala en inflyttningsavgift på 3500:-.
Lördagar under sommaren driver föreningen en pub samt på söndagen finns ett kafé
Enskilt arbete inom föreningen 2 gånger/år (vår och höst), om man inte kan medverka på detta arbete får man betala 500kr/tillfälle.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungssund, Tjörn samt Öckerö kommuner.
- Omgivning:
- Kolonin ligger granne med Lärjeåns dalgång som är ett vackert naturområde med rikt växt & djurliv. Motionsspår finns också i närheten.
- Kommunikationer:
- Goda kommunikationer, expressbuden tar dig till centrala Göteborg på 20 minuter.
- Service:
- Hjällbo eller Angereds torg.
- Pris:
- 750 000 kr eller högstbjudande
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 437 000 kr varav byggnadsvärde 437 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 4 900 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 2 500 kr och försäkring 2 400 kr.
Fastighetsavgift: 3 278 kr/år.
