Mölndal Kvarnbyn
Kvarnbyvallen 21
Välkommen till denna inflyttningsklara etta med uteplats och närhet till det mesta.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Antal rum:
- 1,5
- Boarea:
- 33 kvm
- Avgift:
- 2 625 kr/mån
- Byggår:
- 2016-2017
- Utgångspris:
- 1 950 000 kr
Välkomna att boka via hemsidan.
Beskrivning
Välkommen till denna inflyttningsklara etta med uteplats och närhet till det mesta. Här erbjuds ett väldisponerat hem med bra balans mellan de sociala och privata ytorna. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum som kompletteras av generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti bjuder in till gemenskap med familj och vänner såväl i vardagen som till fest. Sovalkov med plats för en stor säng, mått 150x220 cm. Modernt Marbodalkök med Siemens vitvaror. Uteplats med skyddat läge och gott om plats för utemöbler.
Bra kommunikationer med en 40 meter hög hiss kortar gångavståndet till knutpunkt Mölndalsbro och Mölndals Centrum till 325 meter
Redan på första våningen blir Panorama ett vertikalt toppboende med stadshorisonten som granne.
Ett hissnande läge på Kvarnbyvallen Bostadsrättsföreningen Panorama med sina 67 bostadsrätter ligger på Kvarnbyvallens bergskam, på ett av Mölndals högsta lägen. Två stycken lamellhus i sex våningar med lägenheter om ett till fyra rum och kök i storlekar från 33 upp till 129 kvadratmeter. Denna natursköna höjd bjuder på lummig grönska bara några hundra meter från Mölndals centrum. Det är här, intill den gamla fotbollsvallen, som Panoramas 67 bostadsrätter trona över Mölndal med en utsikt som klättrar över takåsarna hela vägen till Göteborgs city.
Ska du sälja?
Välkomna till Kvarnbyvallen 21
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
• Entrén/hall med två stora skjutgarderober med speglar. Ekparkett och vitmålade väggar.
• Badrum som är helkaklat och kombinerad tvätt/tork. Bänk med överskåp. Tvättställ.
• Kök och vardagsrum i helt öppen planlösning, Modernt Marbodalkök med Siemens vitvaror, integrerad diskmaskin, häll med induktion, inbyggnadsugn och mikro.
• Utgång till uteplats med betongplattor. Här finns gott om plats för utemöbler.
• Sovalkov mått 150x220 cm.
Fakta
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt.
- Lägenhetsnummer:
- 211002/1002.
- Våningsplan:
- Bottenvåning.
- Storlek:
- 1,5 rum. Boarea ca 33 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.
- Byggår:
- 2016-2017.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Kabel-tv via telia.
Internet: Trippel play via telia ingår i avgiften.
- Balkong / Uteplats:
- Rymlig uteplats med betongplattor, staket och häck.
- Gårdsplats/innergård:
- Uteplats.
- Bilplats:
- Föreningen har 59st parkeringsplatser varav 9st med el. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad samt ca 500 kr/månad. Separat kö.
- Parkering:
- Garage plats finns att hyra.
- Pris:
- 1 950 000 kr eller högstbjudande
- Avgift:
- 2 625 kr/mån. fr.o.m. 1/1-2023 inkl. värme och kallvatten. Bredband/TV/tele (220 kr) och adm. avgift för mätning av varmvatten (17 kr) tillkommer.
Föreningen har bundet elprisavtal med Mölndals energi på 31,9 öre/kwh fram till 2025 vilket med dagens elpriser är positivt för föreningens och medlemmars ekonomi.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 573 kr.
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 0,9083%. Andel av årsavgift är 0,90826%.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 383 117 kr. Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 757 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 120 kr, vatten/avlopp 17 kr, hushållsel 400 kr och övrigt 220 kr.
