Annedal - Guldheden
Källsprångsstigen 17
Kolonistuga med ett underbart lugnt och fint läge som har en stor tomt med soligt västerläge i Änggårdens odlarförening.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 1
- Boarea:
- 12 kvm
- Byggår:
- 1928
- Utgångspris:
- 850 000 kr
Beskrivning
Vi har nöjet att förmedla en av det mycket populära stugorna i Änggårdens Odlarförening som firade 100-år 2013 .
”Välkommen till en naturskön idyll mitt i stan!
Här har du chansen att förvärva en av de mycket eftertraktade stugorna i denna populära förening, Stugorna ligger i ett fantastiskt naturnära läge vid Källsprångsstigen, med endast en kort promenad till spårvagnen vid Sahlgrenska och Guldhedsgatan.
Din egen lilla oas i storstaden - Stugan erbjuder en solig och grön tomt om cirka 400 kvm, med flera fina uteplatser där du kan koppla av och njuta av den vackra omgivningen. Här kan du odla dina egna grönsaker och skapa din privata trädgårdsidyll, bara några minuter från Linnéplatsen i centrala Göteborg.
Charmig stuga med potential - Denna charmiga stuga har sitt ursprung från 1928 och har ett rymligt allrum, sovloft samt kokvrå. Även ett praktiskt förråd om 6 kvm finns på tomten, som byggdes 2009. Stugan saknar idag el och vatten, men det finns möjlighet att installera el men inte vatten då stugan saknar avlopp.
Det är tillåtet att installera kamin, krävs dock godkännande från föreningen och byggnadsnämden.
Enligt föreningen byggregler får byggnadsarean vara 30 kvm inklusive förrådsbyggnad som idag är 6 kvm. Bygglov sökes via byggnadsnämnden och föreningen.
Boden har ett enklare dass..
Föreningen består av 17 st. stugor.
Obs! Det är inte tillåtet att bo här året runt!, säsongen är april till oktober då det finns vatten med kran vid tomten.
Det är inte tillåtet dra in vatten i stugan då det saknas avlopp.
Arrendet 2024 = 11 009 kr/år inkl vatten, medlemskap i föreningen och FGK.
Medlem kan endast bli personer som är folkbokförda i Göteborg eller kranskommuner, Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Lerum, Mölndal, Partille, Tjörn, eller Öckerö
Änggårdens odlareförening
Koloniområde är i många avseenden speciellt. Det är förhållandevis litet med bara 17 lotter. Det är starkt kuperat och lotterna är nästan dubbelt så stora som på andra håll. Husen är relativt små och saknar de flesta faciliteter. Många ursprungliga stugor finns kvar.
De små och enkla husen ligger spridda. Lotterna präglas av stora nivåskillnader med trappor, terrasseringar och sluttande mark. Byggnaderna ligger i huvudsak i anslutning till bergssidorna.
I den branta backen slingrar sig vägen fram mellan täta häckar. Från vägen ser man genom grindhål och över häckkrön upp genom eller ut över trädgårdarna. Området är inte avskilt och inhägnat, utan ligger utmed en flitigt utnyttjad allmän gångväg. Det präglas av de stora trädgårdarna och grönskan.
Ska du sälja?
Välkommen till stuga 17
Välkommen till stuga 17
Allrum med vackert trägolv
Sovloft
Kokvrå med fina orginaldetaljer
Härlig tomt med fina odlingsmöjligheter
Uteplats
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
• Entré/hall med fint fönsterparti med spröjs. Stege till sovloftet.
• Allrum med målat trägolv, befintliga möbler ingår i köpet.
• Kokvrå med gasolspis och lucka i golvet till matkällare. Platsbyggda skåp och hyllor.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom fastigheten Guldheden 754:2.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1928.
- Storlek:
- Boarea ca 12 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 1 rum.
Föreningens regler tillåter 30 kvm byggnadsarea med förrådsbyggnad.
- Byggnadssätt:
- Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: Enkla fönster med spröjs.
Kommunalt vatten från april-oktober, avlopp saknas.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Nätbolag: Saknas.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: Mobilt fungerar fint.
- Uteplats:
- Flera uteplatser med soligt västerläge!
- Övriga byggnader:
- Förråd ca 6 kvm. Byggt 2004 som har ett anklare dass som enkelt kan tas bort om så önskas.
- Tomt:
- Tomtarea 400 kvm. (arrenderätt). Tomten: naturtomt och sluttningstomt med häckar och flera fina uteplatser.
- Övrigt:
- Omgivning:
- Pris:
- 850 000 kr eller högstbjudande
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 1 000 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 000 kr.