Delsjön
Gråsparvsgången 37
Fin kolonistuga i lugnt och fint läge i kolonin.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 36 kvm
- Biarea:
- 7 kvm
- Byggår:
- 1927
Beskrivning
Välkommen till paradiset och en unik möjlighet att äga en charmig kolonistuga i hjärtat av Delsjön, omgiven av en ljuvlig trädgård som erbjuder både skönhet och avkoppling. Här finner du flera inbjudande uteplatser i både sten och trätrall, perfekt för att njuta av långa sommarkvällar. Trädgården är ett sant paradis med fruktträd som äpple och plommon, samt röda och svarta vinbär och krusbär som ger en extra touch av naturens rikedom.
Stugan är praktiskt utrustad med en friggebod innehållande dusch och WC, vilket gör det enkelt att njuta av alla bekvämligheter. Den stora altanen vid stugans gavel erbjuder ett skyddat västerläge, där du kan koppla av i solen till sent på kvällen. Förvaring är inget problem med den praktiska friggeboden för dina trädgårdsverktyg.
Inuti stugan möts du av ett stort allrum som idag används som sovrum, samt en ljus och luftig veranda med fönster som släpper in ett härligt ljusflöde. Köket är en dröm för matälskare, med en stor matplats, gott om skåp och bänkytor samt en mysig järnspis som ger värme och atmosfär. Baktill i stugan finns även ett WC för extra bekvämlighet.
Bara en kort promenad på tio minuter tar dig till Delsjön, där du kan njuta av bad, vackra vandringsleder och fina motionsspår i Skatås fritidsområde. Här finns också mysiga caféer för en avkopplande paus.
Ta chansen att förvärva denna underbara kolonistuga i Delsjön – en perfekt plats där natur och komfort möts i harmoni!
Kontakta oss idag för att boka din visning!
Stugan är vackert beläget vid Delsjön, som ligger bara tio minuter och en enkel promenad bort och till Skatås fritidsområde ligger i anslutning till kolonin. Där har du här tillgång till fina motionsspår och vacker natur, fin badplats, fina vandringsleder, caféer.
En köpare måste vara folkbokförd i Göteborg, Ale, Alingsås, Kungsbacka, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn eller Öckerö kommun.
Stugorna får ha en maxstorlek (stuga och friggebod) på totalt 43 kvm varav stugan får vara max 36 kvm och boden max 10kvm.
Varje säsongsperiod skall varje stugägare medverka på 5 timmars jobb i föreningen. Om man inte har möjlighet att medverka på dessa arbetstimmar får man betala en avgift på 1 000kr.
Vattnet brukar normalt sett sättas på mitten av april och stängas av i mitten av oktober.
Det finns en servicebyggnad där det finns wc, dusch, tvättmaskin.
Man får inte bo i stugorna året runt, man kan heller inte belåna stugorna med s.k. bolån utan måste ha alla pengarna innan köp.
det är heller inte tillåtet att hyra ut stugan.
Välkomna till Gråsparvsgången 37
Ska du sälja?
Välkomna in i stugan
Rymlig matplats vid köket
Gott om bänkytor och förvaring
Järnspis som ger en härlig värme
WC i stugan
Sovrum/allrum
Friggebod med WC & dusch
WC & dusch i friggeboden
Altan med sol till sena kvällen
Badplatsen vid delsjön
Kaffestugan Lyckan
Föreningshuset
Rumsbeskrivning
- Veranda med hörnsoffa
- Allrum/sovrum
- Friggebod med dusch och WC.
- Förvaring är inget problem med en praktisk friggebod för trädgårdsverktyg.
- Veranda med härligt ljusflöde från flera fönster. Ett stort allrum som används som sovrum.
- Köket har en stor matplats samt gott om skåp och bänkytor. Här finns en järnspis som ger en härlig värme.
- I bakkant av stugan finns ett WC.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Delsjön 748:21.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1927.
- Storlek:
- Boarea ca 36 kvm, biarea ca 7 kvm. Areauppgifter från säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
i koloniföreningar är det bygg-area som räknas, inte boyta.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Natursten. Grund: 1/2 källare och gråsten . Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Papp. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt vatten mellan april-oktober, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Egen antenn.
Internet: Mobilt fungerar.
- Parkering:
- P-plats finns att hyra.
- Övriga byggnader:
- Friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 275 kvm. (arrenderätt).
- Övrigt:
- En köpare måste vara folkbokförd i Göteborg, Ale, Alingsås, Kungsbacka, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn eller Öckerö kommun.
Stugorna får ha en maxstorlek (stuga och friggebod) på totalt 43 kvm varav stugan får vara max 36 kvm och boden max 10kvm.
Varje säsongsperiod skall varje stugägare medverka på 5 timmars jobb i föreningen. Om man inte har möjlighet att medverka på dessa arbetstimmar får man betala en avgift på 1 000kr.
Vattnet brukar normalt sett sättas på mitten av april och stängas av i mitten av oktober.
Det finns en servicebyggnad där det finns wc, dusch, tvättmaskin.
Man får inte bo i stugorna året runt, man kan heller inte belåna stugorna med s.k. bolån utan måste ha alla pengarna innan köp.
det är heller inte tillåtet att hyra ut stugan.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 623 000 kr varav byggnadsvärde 623 000 kr (fastställt 2023). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 6 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 500 kr och hushållsel 5 000 kr.
Arrende och förseningsavgift är 16500 kr/år.
Fastighetsavgift: 4 672 kr/år.
