Välen övre, Ginstgången 25 - Charmig stuga

Skrolla ned

Askim - Välen övre området

Ginstgången 25

Charmig stuga i traditionell stil med härlig trädgårdstomt i soligt läge.

Såld

Typ:: Fritidshus

Antal rum:: 2 varav 1 sovrum

Boarea:: 40 kvm

Byggår:: 1960

Beskrivning

Charmig och väldisponerad stuga i traditionell stil. Stuga är i ett plan med stor övertäckt altan. Lugnt och bra läge i området mot naturområde. Bra planlösning med kök och rymligt allrum och sovrum med två sängplatser. Toalett med wc och handfat med handusch. Kök med gott om skåp och matplats. Inbyggd altan med utekök. Fin trädgårdstomt på ca 300 kvm med uteplats i soligt läge och gott om plats för odling.
Nytt tak 2013.
Askimsviken och Marholmen med flera fina badplatser på bekvämt gångavstånd.

Ginstgången 24

WC med handdusch

Allrum

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering

Fält markerade med * är obligatoriska.

Förnamn *

Efternamn

E-post *

Telefon *

Ev. meddelande

Jag samtycker till att Helins Mäklarbyrå behandlar mina personuppgifter enligt sin integritetspolicy.*
Vår integritetspolicy

Ämne

Allrum med garderob

Allrum mot kök och sovrum

Sovrum

Kök med utgång till uteplats

Kök

Altan med utekök

Plats för sköna stunder

Delvis inglasad

Uteplats i anslutning till altanen

Entré Ginstgången 24

Underbar trädgård

Gott om plats för odling

Växthus finns på plats

Välkommen på visning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning: Entré med plats för ytterkläder. Direkt till vänster har vi wc-rum med toalett och handfat med handdusch. Ett fönster för ljusinsläpp och vädring.

Vidare in har vi det generösa allrummet med plats för en rejäl sittmöbel och annat. I allrummet finns en rymlig garderob. Offras den kan wc-rummet byggas ut med en dusch.

Sovrummet nås från allrummet och rymmer två enkelsängar. Fönster mot altanen.

Även köket nås från allrummet och har utgång till altanen. Här finns spis med ugn, kyl och frys samt diskbänk. Inredning i vitt och fönster för vädring och ljusinsläpp. Till och med en lite matplats får plats här.

Från köket kommer man ut till altan under tak. Här finns ett utekök och gott om plats för utemöbler. Sidoväggarna är glasade som skydd mot väder och vind. I förlängningen här vi en öppen uteplats när man vill njuta i solen.

Fakta

Fastighetsbeteckning:: Lott 25.

Typ:: Fritidshus. 1-plan.

Upplåtelseform:: Arrende.

Byggår:: 1960.

Storlek:: Boarea ca 40 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.

Byggnadssätt:: Grundmur: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: Kopplade fönster.

Kommunalt vatten mellan april-oktober, kommunalt avlopp.

Ventilation:: Självdrag.

Uppvärmning och el:: Uppvärmningssystem: Direktverkande el.

Energideklaration:: Energideklaration status: Behövs ej.

TV- och internetanslutning:: TV: Egen tv-antenn.

Uteplats:: Uteplats 1: Altan under tak med utekök, söderläge
Uteplats 2: Uteplats, söderläge.

Parkering:: P-plats går att hyra för 450 kr/år. Separat kö.

Tomt:: Tomtarea 300 kvm. Tomtarea 300 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt.

Övrigt:: Välens Koloniförening: Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden:
Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken.
Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen.
Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA). Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 330 stugor. Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte.

Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kommuner.

Stugorna får vara max 35 kvm stora.

Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 3000 kr.

Då det är ett arrendeboende kan man inte belåna bostaden genom att pantsätta den.

Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Ekonomi

Driftkostnad:: Driftkostnaden är ca 2 900 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 1 600 kr och försäkring 1 300 kr.
Driftkostnaderna är individuella och kan därför variera.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Arrende och medlemsavgift uppgår till 9 700kr/år där ingår avgift om 500kr som återfås vid medverkan på städdag. I arrendekostnanden ingår även samfällighet till föreningen vilket inkluderar vatten, avlopp, gemensamhetsanläggning.