Fagerdal - Hisings Kärra
Fagerlyckan 40
Fullt utbyggd, på platsbyggd stuga, med ståhöjd på loftet och isolerat uterum, långt från trafiken.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 24 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- 1989
- Utgångspris:
- 975 000 kr
Beskrivning
Fullt utbyggd Kolonistuga som varsamt renoverats genom åren. Först kommer vi in i hallen, direkt till höger har vi wc/dusch. Till vänster har vi det rymliga köket. Från hallen går också trappan upp till loftet. Bra höjd på loftet 180cm i höjd. Rakt fram från hallen kommer vi in i tvättstugan/ garderoben. Rakt igen garderoben kommer vi fram till uterummet som är ljust och fint. Riktigt fin väldränerad trädgård med läge längst bort med skogen som granne. Både växthus och friggebod.
Vattnet är på åretrunt
inflyttning är beräknad till 5 juli.
Välkomna till Fagerlyckan 40
Ska du sälja?
Tunet
Föreningens hus
Visitkort
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Kök: med plastmatta, vitmålad tapet, vita köksluckor, diskho, spis med 4 plattor, Kyl / frys samt luftvärmepump från 2019
Hall / Entré : med plastmatta, vitmålade väggar, kläd-avhängning innanför entrédörr, fast trappa upp till loftet
Hall / Tvättstuga: trägolv med vitmålade väggar, Tvättmaskin 2019, Varmvattensberedare 2018, 4 garderober samt en hylla,
Dusch / wc: med plastmatta, våtrumstapet, Tvättställ med kommod, spegelskåp, Duschkabin, fönster, wc samt handukstork.
Uterum : Trätrall till golv med isolering under, 2 glas fönster
Loft : med plastmatta och vitmålade väggar, fönster i båda gavlarna. takhöjd 180 cm.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Göteborg Kärra 7:53 Lott nr 40.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1989.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- se bilaga till frågelista.
- Storlek:
- Boarea ca 24 kvm, biarea ca 10 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Vatten och avlopp året runt genom föreningens försorg.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: El - luftburen värme.
Nätbolag: Fortum.
Elleverantör: Göta Energi. Elförbrukning: 5 072 kWh/år.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: genom egen antenn.
Internet: genom egen anslutning.
- Parkering:
- 1 p-plats ingår i arrendet. ingår i arrendet, gästparkering finns.
- Övriga byggnader:
- friggebod samt växthus.
- Tomt:
- Tomtarea 250 kvm.
- Omgivning:
- Mycket natur att ströva runt i, närhet till både Norrleden E6.
- Kommunikationer:
- Buss X 2 passerar i närheten och tar dig till centrum på ca 30 minuter.
- Service:
- Kärra centrum eller Bäckebol köpcentrum.
- Pris:
- 975 000 kr eller högstbjudande
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 371 000 kr varav byggnadsvärde 371 000 kr. Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 13 980 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 9 000 kr, försäkring 1 202 kr, vatten/avlopp 1 400 kr, hushållsel 2 278 kr och övrigt 100 kr.
i arrendeavgiften ingår samfällighetskostnaderna utom vatten, p-kort ingår också , Arrendeavtalet med Göteborgs kommun går ut i december och kommer att omförhandlas under hösten, det normala är att det blir en höjning på 1000-2000:-/år.
Fastighetsavgift: 2 782 kr/år.