Balltorpsvägen Lott nr 63 i Balltorps Fritidsförening

Fakta

Fastighetsbeteckning:

Del av Mölndal Balltorp 1:36.

Typ:

Fritidshus. 1 plan + loft.

Upplåtelseform:

Arrende.

Byggår:

okänt. säljaren tror 1960-talet.

Senaste renovering / ombyggnad:

Skorsten renoverad 1998.

Storlek:

Boarea ca 23 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 1 rum.
uppmätt byggyta.

Byggnadssätt:

Grundmur: Natursten. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä, ny panel 2012-2013 Gullvinger Bygg AB/K21. Takbeklädnad: Tjärpapp, 2011 av takläggare. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.

Vatten finns sommartid april-oktober.
Övrigt: Bensindrivet elverk ingår.

Ventilation:

Självdrag.

Uppvärmning och el:

Uppvärmningssystem: Gasolvärmare samt en vedkamin (skorsten ej besiktigad ).

TV- och internetanslutning:

TV: går att ansluta med parabol som sitter på ett träd, egen streaming är nog att föredra.
Internet: egen sticka eller motsvarande.

Uteplats:

Stor altan, byggd 2012-2013 av Gullvinger Bygg /K 21.

Parkering:

möjlighet att parkera finns.

Övriga byggnader:

friggebod kombinerad med wc-del.

Tomt:

Tomtarea 1 000 kvm. Ca 1000 kvm (EJ uppmätt).

Omgivning:

Badsjö och skogar i omgivningen.

Kommunikationer:

Närmaste hållplats heter Johannefred och därifrån går buss 758 och lila express. Det tar ungefär 30 min till Göteborgs Central. Från hållplatsen är det ca 2 km att gå upp till stugan.

Driftkostnad:

Driftkostnaden är ca 4 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 500 kr, samfällighet 2 500 kr och övrigt 500 kr.
övrigt är arrendeavgiften till Mölndals kommun, Mölndals kommun har ettårskontrakt på arrendestugorna och har haft så sedan 50-60-talet.

Servitut, planbestämmelser m m:

Planbestämmelser: Fastigheten ligger med i en Översiktsplan benämnd "Västra Balltorp" se mer på kommunens hemsida ÖP. Arrendeavgiften är 500:-/år men det pågår en översyn av stadens arrenden vilket kan medföra att avgifter och andra villkor kan komma att justeras i framtiden.