Säve - Gunnesby
Sologången 60 Säve
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 33 kvm
- Byggår:
- 1974
- Utgångspris:
- 1 025 000 kr
Beskrivning
Varsamt renoverad kolonistuga med loft, friggebod och hörntomt, något färdigt för den som inte är så händig själv. Hela stugan är renoverad mellan 2017-2022. Stugan har ett perfekt läge med hörntomt, nära till parkering. Här går vi in via uterummet och kommer in i ett ljust fint rum med spröjsade fönster och vit träpanel ( i vissa stugor har detta gjorts om till sovrum för att få ett sovrum på bottenplanet), vidare går vi in i storstugan som ligger i öppen planlösning med köket, båda nyrenoverade 2017. Från storstugan går även den fasta trappan till loftet som renoverats 2020 med härliga jordgubbar på tapeten. Längst in i storstugan har vi en liten hall med blommig tapet samt en garderob och sist men inte minst kommer vi till det nya duschrummet som är helkaklat med klinkers på golvet och där man har fått plats med en dusch.
Gunnesby koloniförening är en aktiv förening med både kiosk, boulebana, minigolf. Det anordnas midsommarfirande, line-dance kurser samt kräftskivor. Sportevenemang visas på storbilds tv i gemensamma samlingslokalen. I servicehuset har du duschar och tvättstuga.
Det finns lekplats i området och aktiviteter för barn och barnbarn. På 10 minuters promenad når du den gemensamma badplatsen vid Nordre älv.
Säsongen börjar tidig vår och slutar sen höst.
Stugan är lantligt belägen men nås lätt med bil runt 20 min och med buss knappt 1 timme.
Ska du sälja?
säljarens sommarbild
säljarens sommarbild
säljarens sommarbild
säljarens sommarbild
säljarens sommarbild
bild 4
områdeskarta
badplats
Bad i älven
Planlösning
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Storstuga /Vardagsrum: med slitstarkt laminatgolv med vit panel på väggarna. Renoverat 2017
Kök: med tåligt slitstarkt laminatgolv och tapet, integrerad kyl-17 under bänk, integrerad frys -17under bänk, spis med häll -17, diskho -17 köksskåp/luckor -17. Hela köket renoverat 2017
Uterum: med trägolv och vit panel.
Hall: med laminatgolv och blommig tapet, garderob
Wc/dusch: med klinkersgolv och helkaklade väggar , wc, varmvattensberedare 30L, dusch, handfat, fönster duschrummet helrenoverat 2022
Loft: med laminatgolv jordgubbstapet och vit panel Loftet helrenoverat 2020.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Del av Gunnesby 8:8 lott nr 60.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft och friggebod.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1974.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2015: Bytt fasad och fönster, Nytt tak på glasverandan, Ny altan.
Nytt tak på friggeboden.
2016: Bytt fasad på friggeboden.
2017: Nytt kök inkl kyl och frys, nya ytskikt i storstugan även golv.
2018:Stenläggning av uteplats brevid friggeboden.
2020: Bytt taket, nya ytsikt på sovloftet både golv vägg / tak
2021: Nytt staket runt hela tomten.
2022: Nytt badrum samt ny varmvattensberedare 30L.
- Storlek:
- Boarea ca 33 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
I kolonistugorna är det byggytan som mäts istället för boyta.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor nytt 2020. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster isoler överallt utom wc.
vatten och avlopp mellan 15 april - 15 oktober ingår i arrendeavgiften.
Övrigt: Ätbara saker i trädgård: Plommonträd Viktoria, ger bra skörd. Äppelträd Transparente Blanche, ger bra skörd. Päronträd Elsa, nyplanterat, gav sitt första päron i år. Svarta och Vita vinbär.
Jordgubbsland.
Icke ätliga: Syrener, Stockrosor, iris, Lavendel, Pioner, Clematis, riddarsporre m.m.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Oljefyllda elelement nya 2017.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Genom egen streaming.
Internet: genom egen router.
- Uteplats:
- Uteplats vid gaveln på huset, samt en stenlagd uteplats bredvid friggeboden.
- Parkering:
- 1 bilplats ingår i arrendeavtalet.
- Övriga byggnader:
- Friggebod, nyrenoverad.
- Tomt:
- Tomtarea 200 kvm. (arrenderätt). 200kvm ( denna tomt är något större men den delen gränsar mot gatan har föreningen en del av och kan återkallas om föreningen vill utöka eller dika bredvid vägen.
- Omgivning:
- Lugnt område ute på vischan.
- Kommunikationer:
- buss 17 samt 37 tar dig från centralstationen till Gunnesby på ca 40 min då återstår en liten mysig promenad genom bokskogen.
- Service:
- inte mycket till närservice, i Säve har vi liten servicebutik, Tuve centrum 9,8 km , Kungälvs köpcenter 13 km bort eller Backaplan 11,7 km är det som gäller.
- Pris:
- 1 025 000 kr accepterat pris
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 647 000 kr varav byggnadsvärde 647 000 kr. Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 17 586 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 5 932 kr, försäkring 2 375 kr, hushållsel 3 579 kr och samfällighet 5 700 kr.
Fastighetsavgift: 4 762 kr/år.