Askim - Välen mellanområdet
Gulärlegången 160
Charmig och mysig stuga med en stor och härlig trädgård med gott om plats för aktiviteter på den gröna gräsmattan. 2 r.o.k + rymligt loft.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1-2 sovrum
- Boarea:
- 27 kvm
- Byggår:
- 1928
Beskrivning
Charmig och mysig stuga 2 r.o.k + rymligt sovloft. Härlig trädgårdstomt på 320 kvm med flera fruktträd som äpple, päron och viktoria plommon.
Öppen altan med plasttak och trätrall i skyddat läge. Nybyggd friggebod som fungerar som gäststuga/sovrum.
Stort sovloft med flera sängplatser. Det ingår inventarier och verktyg i köpet. Wc med möjlighet att göra en dusch för den som önskar.
Utedusch finns på altanen. Stor trädgård med fina fruktträd, plommon och äppleträd som ger massor av frukt.
Granne med stugan ligger en härlig lekplats för barnen.
Det finns gemensamma duschar och tvättstuga i närheten av stugan.
Fakta i korthet:
- Stort altandäck.
- 4-5 sovplatser
- Bra läge långt in i mellanområdet.
- Soligt läge med mycket fina odlingsmöjligheter.
- Gångväg till fina badplatser.
- Nära till områdets lekplats samt boulebana.
- Nära till parkering och kommunikationer till stan via Frölunda torg med buss.
- Säljs delvis möblerad.
Följande avgifter för 2024:
1 Arrendeavgift 15 000 kr/år
2 Föreningens omkostnader 3 275 kr/år
3 Medlemsavgift till FGK 175 kr/år
4 Medlemsavgift till Koloniträdgårdsförbundet 1 350 kr/år
6 Parkeringsplats 450 kr/år
Arrendet höjs från 2024 till 15 000 kr/år
Vid överlåtelse av stuga debiteras köparen 5 000:- som en administrativ kostnad för överlåtelsen. ( Engångskostnad )
Det går ej att få Bolån på en kolonistuga på ofri grund.
Förkortningar som använts:
FGK Föreningen Göteborgs koloniträdgårdar ( Arrendator )
FK Göteborgs Stads Fastighetskontor ( Markägare )
SBK Göteborgs Stadsbyggnadskontor ( Ansvarig för Plan- och bygglov )
KTF Koloniträdgårdsförbundet, Stockholm.
Ska du sälja?
Sovplats i friggeboden
Fina äppleträd
Välkomna in i stugan
Dagbädd som ingår i köpet
WC
Matplats
Köket
Utsikt från köket
Sovloftet är rymligt
Lekplats vid stugan
Rumsbeskrivning
- Stor altan i soligt söderläge
- Ingång via altanen i allrum, innertak i vitmålad träpanel. Ljusa väggar och ljus plastmatta. Dagbädd med bra förvaring.
- WC med varmvattenberedare. Här finns plats för att göra en dusch.
- Matrum med fönster år tre håll. Mått 2,40x2,17 m.
- Kök med flera original skåp och bänkar, bänkspis, kyl & frys. Diskbänken är längst in.
- Trappa till sovloftet
- Sovloft är rymligt med bra takhöjd i mitten. Bra förvaring.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Askhim Hult 3:2.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan + sovloft.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1928.
- Storlek:
- Boarea ca 27 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 2 rum, varav 1-2 sovrum.
Finns möjlighet att bygga till 7 kvm.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: 2 glas isoler -09, 1 glas.
Vatten finns fr.o.m 14/4-12/10, kommunalt avlopp.
Övrigt: Delar av fasaden är utbytt och flera fönster är nya med 2 glas isoler, underhållsfria.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi Föreningen har avtalet.
Elleverantör: Genom föreningen.
- Uteplats:
- Uteplats.
- Parkering:
- P-pl går att hyra för 450 kr/år.
- Övriga byggnader:
- Friggebod om 10kvm.
- Tomt:
- Tomtarea 320 kvm. Tomtarea 320 m² (arrenderätt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd och trädgårdsland.
- Övrigt:
- Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kummuner
Välens Koloniförening: Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA). Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området). Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 486 000 kr varav byggnadsvärde 486 000 kr (fastställt 2022). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 3 700 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 200 kr och hushållsel 2 500 kr.
Arrende, samfällighetskostnader, medlemskap = 16 600 kr/år.
Fastighetsavgift: 3 645 kr/år.